Ihr Haus in guten Händen. Verwaltung, Service & Sanierung aus einer Hand.

Wir sind die Anlaufstelle für Ihre Mieter: Anliegen, Schäden, Schlüssel, Übergaben. Sie bekommen einmal im Monat eine Zusammenfassung, nicht zwanzig Einzelmails.

In langen Mietverhältnissen rutscht die Miete über die Jahre unter das ortsübliche Niveau, oft ohne dass es jemandem auffällt. Wir prüfen jede Einheit regelmäßig gegen den Mietspiegel und besprechen eine Anpassung persönlich mit dem Mieter, statt sie per Serienbrief anzukündigen. Bei den Einheiten, die wir angepasst haben, liegt die Erhöhung im Schnitt bei 30 Prozent — ohne Leerstand und ohne Verfahren vor dem Amtsgericht.

Mieteingänge, Mahnwesen, Zahlungsverkehr und die jährliche Betriebskostenabrechnung. Belegprüfung inklusive, damit nichts umgelegt wird, was nicht umlagefähig ist.

Vom tropfenden Wasserhahn bis zur Dachreparatur. Wir beauftragen aus dem eigenen Netzwerk, holen Vergleichsangebote ein und nehmen die Arbeiten selbst ab.

Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Mietvertrag. Bei Bedarf richten wir die Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen her, damit sie nicht leer steht.

Wir verfolgen Mietrückstände konsequent und arbeiten bei Kündigungen und Räumungen mit einer festen Fachanwaltskanzlei zusammen.

Ein fester Termin im Jahr für das Gespräch über Ihr Objekt, dazu eine schriftliche Übersicht über Einnahmen, Ausgaben und anstehende Maßnahmen.

Einladung, Durchführung und Protokoll. Beschlüsse werden anschließend abgearbeitet und nicht auf die nächste Versammlung vertagt.

Nachvollziehbar aufgebaut, mit Vorjahresvergleich und einer Seite Erläuterung vorneweg. Der Beirat bekommt die Unterlagen rechtzeitig zur Prüfung.

Wir führen die Rücklage getrennt und schlagen eine mehrjährige Planung vor, damit größere Maßnahmen niemanden überraschen.

Regelmäßige Begehungen, Prüffristen für Heizung, Aufzug und Brandschutz, Beauftragung und Abnahme der Arbeiten.

Wir prüfen laufende Verträge auf Preis und Leistung, melden Schäden bei der Versicherung und begleiten die Regulierung bis zur Auszahlung.

Kurze Wege statt Ticketsystem. Der Beirat hat eine direkte Nummer, alle Eigentümer bekommen dieselben Informationen zur selben Zeit.